Wzrost zapotrzebowania na mieszkania uwolnił ceny na rynku i wyzwolił spod monopolu wspólnot mieszkaniowych, które były najpotężniejszym inwestorem w tej branży przez długie lata. W dorosłe życie wszedł kolejny wyż demograficzny. Transformacja gospodarcza i społeczna spowodowała odwrócenie się tej roli. Dzisiaj każdy, kto ma wystarczające środki finansowe lub możliwość do wzięcia kredytu, może być nabywcą takiego mieszkania jakie tylko może posiadać i gdzie tylko chce. Dodatkowo, niektórzy z sympatii do rodzinnych siedlisk konsekwentnie wybierają drogi do swojego, samodzielnego i zbliżonego do tego z którego wyrośli. Stąd popyt na domy jednorodzinne ciągle wzrasta szczególnie wśród młodych ludzi. Niektórzy po osiągnięciu bardzo wszechstronnych zawodów jak nauczyciel, lekarz, weterynarz, zdecydowali się wrócić z wypracowaną renomą w rodzinne miejsca tam mogli doświadczyć na pomoc rodziny, na przykład w formie gruntu pod budowę domu na ojcowiźnie. Niektórzy z nich ze zdobytym popularnym zawodem trafiała w rejon gdzie zakład pracy zapewnił im mieszkanie. Najczęściej oczywiście poprzez zdobycie miejsca w wspólnocie mieszkaniowej, która miała wtedy największą władzą na rynku nieruchomości.